La maison
Idéale pour deux familles (environ 250 m2 habitables), la maison se compose
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Au RDC : d'une entrée, d'une grande cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un petit salon et d'un grand salon
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Au premier étage : de deux chambres doubles, de deux salles de bain, d'une suite composée d'une première chambre, d'une grande chambre matrimoniale avec sa salle de bain indépendante et son accès à la loggia. ​
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Compte tenu des couchages disponibles, la maison peut accueillir confortablement jusqu'à 10 personnes.​​
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La propriété offre par ailleurs
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Un parking extérieur pour 4 voitures
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Une piscine 6x12 (sécurisée par une couverture automatique) avec vestiaire et plage d'environ 160 m2
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Une pergola ombragée pour les repas
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Un terrain d'agrément d'environ 5000 m2 ​​​​
​​Liste des principaux équipements
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Chauffage / climatisation (pompe à chaleur réversible)
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Wifi (avec amplificateur zone piscine)
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Grande cuisinière (6 feux, 3 fours), grand frigo / congélateur
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Lave-vaisselle
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Micro-onde, grille pain, machine espresso, presse-agrumes,...
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Lave-linge
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TV (parabole), piano droit
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Barbecue Weber
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Parasols, chaises longues, transats, hamac
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Un gardien sur place (logeant dans une annexe de la maison) pourra vous aider en cas de besoin.
L'environnement
La propriété se situe dans une zone protégée (à l'orée du parc régional Boschi di Carrega), entre les terres agricoles et le terrain de golf de la Rocca dont le club house est facilement accessible à pied et qui offre la possibilité de jouer aux non-membres.
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Le charmant village de Sala Baganza et sa forteresse typique ("La Rocca") se situent à environ 1 km de la maison et offre toutes les commodités nécessaires ainsi que de nombreuses animations l'été.
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L'environnement immédiat offre de nombreuses possibilités de balades à pied ou en vélo : les calanques de Maïatico, les Boschi di Carrega, les abords de la rivière Baganza, etc.
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Par ailleurs, on trouve de nombreuses trattorias (restaurants typiques) dans un rayon de quelques kilomètres ainsi que de nombreux producteurs de Parmesan, de jambon de Parme et autres charcuteries locales ainsi que de Malvasia (vin blanc pétillant typique des collines de Parme).
Parme et la région
La maison se situe non loin de Parme (15 minutes en voiture), en Emilie-Romagne, une région centrale du nord de l'Italie, fière de sa gastronomie (Parmesan, jambon de Parme, tortellis,... ), et riche d'une longue histoire culturelle.
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La ville de Parme, élue capitale de la culture en 2020, est une ville d'art de premier plan offrant des monuments uniques (Cathédrale, Baptistère, théâtre Farnese,...), un opéra réputé (Teatro Regio), des musées aux riches collections et une atmosphère encore empreinte de l'influence de Marie-Louise d'Autriche, duchesse de Parme et deuxième épouse de Napoléon Bonaparte.
L'emplacement de la maison permet de visiter facilement de nombreuses villes d'art situées dans un rayon de 1h30 à 2h en voiture telles que Mantoue, Crémone, Bologne, Vérone, Milan ou Florence.
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Les côtes de Ligurie (Cinque Terre, Porto Venere) ne sont qu'à 1h30 de voiture ce qui permet aussi des excursions à la mer en journée.
Localisation
Via Valline 4, 43038 Sala Baganza PR, ITALIE